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却说自龙国实行住房改革，取消福利分房制度，建立住房分配货币化，住房供给商品化的住房新体系，标志着龙国福利分房制度画上句号，房地产行业真正进入市场化的阶段。一些眼光超前的人就利用自身关系人脉组建房地产公司，搭上房地产市场顺风车，攫取了巨额财富。当某些人利用不正当手段拥有巨额财富的时候，就想着要为自身寻求一棵好依靠的大树，关键时刻能庇护自己周全。
刘寒，川省广汉市人，八十年代，纠结一帮社会闲杂人员，靠敲诈勒索，私设赌局为生。九十年代初严打，他去魔都走亲戚躲过一劫。于是在魔都避祸期间，无意在期货市场大赚一笔横财。他也算是头脑灵活之人，看到报纸上国家房改新闻，他知道这是一个发财的路子，但是他光有资金，没有关系。刘寒在魔都期货市场大赚一笔，让许多人都觉得他是此道高手，纷纷向他请教。
云建华自影碟机事件过后，没有脸面在首都待了，就到了魔都散心。无所事事的他也整天混迹魔都交易所。股票的涨涨跌跌不是他能左右的，所以有赚也有赔。听闻刘寒是高手，于是他就故意接近刘寒，而且亮出自己的身份。刘寒是大喜过望啊！他正愁没有靠山大树，无法进入房地产市场大吃一顿，现在是“瞌睡送来了枕头”，刘寒觉得老天都在帮他，于是两人是情投意合，瞬间成了铁杆朋友。
刘寒对云建华说道：“老弟，我有个财路必须要跟你一起合作才能赚大钱，你的资源人脉和我的资金，强强联合，必定大杀四方啊！”云建华就急忙问到底是什么财路？
刘寒就接受，道：“老弟，现在国家住房制度改革，我可以断言以后房地产市场必定大火，咱们兄弟组建一个公司，资金由我来出，老弟你担任公司副总经理，主要负责攻关协调，凭老弟你的家世背景，必定手到擒来啊！”云建华一听不用他掏钱，而且能发发财，也是心动了，于是在刘寒的详细讲解下，云建华也知道他怎么做了。
于是在香江的胡氏入股新一佳房地产开发有限公司不久，刘寒和云建华的“华建房地产开发有限公司”也成立了。他们首先到了云家势力的根据地某某市，由云建华打着云家的旗号，得到了市委市政府的大力支持，以极其低廉的价格拿到了一块交通便利，环境特别好的地块，然后开发成住宅小区。
因为华建房地产开发有限公司顶着云家的旗号，所以市里的领导在每个环节都帮华建争取最优惠的政策，所以华建房地产开发有限公司开发的住宅小区赚的是盆满钵满。刘寒也是感叹，幸亏当初搭上云建华这根线，有着这棵参天大树，赚钱简直不要太容易。
新一佳房地产开发有限公司也从吴正明主政的粤省开始发展，秉承周笑天的原则：房地产市场化就要按照市场经济的规则来办事，绝对不能出现“权钱交易”，更不能出现“暗箱操作”。于是新一佳房地产开发有限公司凭着资金实力雄厚，通过公开公正公平的招标，拿到了好多块地。请设计院设计，然后让新时代建筑工程有限公司承建。
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